Согласование
перепланировки квартир
Перепланировка
нежилых помещений
Технический план,
изменения в ГКН, ЕГРП
Инженерное
проектирование
Стоимость
услуг

Техническое заключение по выполненной перепланировке


Часто бывает так, что перепланировка уже выполнена, но не узаконена, а в поэтажном плане БТИ зафиксированы так называемые «красные» линии. В этом случае возможно согласование перепланировки по факту выполненных работ, конечно, если произведенная перепланировка не нарушает действующих норм и условий эксплуатации квартиры.

Если перепланировка выполнена с нарушениями, ухудшение жилищных условий (508 ПП г. Москвы от 21.10.2011 г.) влечет за собой не только наложение штрафных санкций, но и последующее восстановление первоначальной планировки квартиры.

Если переустройство и перепланировка квартиры выполнены без нарушений, согласно действующему законодательству, для согласования перепланировки квартиры необходимо разработать техническое заключение о возможности сохранения ранее выполненной перепланировки.

Техническое заключение о возможности сохранения
ранее выполненной перепланировки



План БТИ

План квартиры - перепланировка не узаконена
План квартиры
по документам БТИ
перепланировка не узаконена
Техзаключение - план квартиры после перепланировки
План квартиры
после перепланировки

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки включает в себя графическую часть, обычно входящую в состав проекта (планы до и после перепланировки, схемы водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, напольных покрытий и др.), результаты обследования стен и перекрытий, выводы о возможности сохранения ранее выполненной перепланировки, согласно действующему законодательству. При этом изготовление проекта перепланировки и переустройства не требуется.

По результату рассмотрения Технического заключения Мосжилинспекция выдает Акт о завершенном переустройстве, на основании которого можно получить документы БТИ в черных линиях.


Согласования ранее выполненной перепланировки


Стоимость согласования ранее выполненной перепланировки аналогична стоимости получения разрешения на будущую перепланировку, но может быть дороже, если согласование перепланировки возможно по эскизу или при устройстве проемов в несущих стенах.

Дабы избежать дополнительных расходов и нарушений действующего законодательства мы рекомендуем согласовывать перепланировку до начала ремонтно-строительных работ. Только так можно гарантировать, что выполненная перепланировка соответствует требованиям Мосжилинспекции.




Наша компания более 15 лет осуществляет деятельность по проектированию и согласованию перепланировок квартир и нежилых помещений. Вся проектная документация, выпускаемая нами, соответствует действующему законодательству и без проблем проходит согласование в надзорных органах.

Мы имеем все необходимые допуски СРО и штат квалифицированных проектировщиков для осуществления деятельности по проектированию.

Стоимость разработки технического заключения по факту выполненной перепланировки – от 15 000 рублей,
сроки – от 10 рабочих дней.





Отказы Мосжилинспекции. Что при перепланировке делать нельзя →


Cогласование перепланировки квартиры по проекту →


Cогласование перепланировки квартиры по эскизу →


Cогласование объединения квартир →


Разрешение на перепланировку квартиры →


Согласование перепланировки квартиры, находящейся в ипотеке →

 


 
Наши преимущества
 
 


 
 

Сроки разработки проекта перепланировки и оформления всех разрешений на перепланировку зависят от сложности заказа и определяются индивидуально.

В среднем, согласование перепланировки занимает:



Вы можете обсудить все этапы работы от создания проекта до полного согласования перепланировки, получив консультацию у наших специалистов.