Согласование
перепланировки квартир
Перепланировка
нежилых помещений
Технический план,
изменения в ГКН, ЕГРП
Инженерное
проектирование
Стоимость
услуг

Согласование проёма в несущей стене


Согласование проёма в несущей стене отличается от согласования простой перепланировки, т.к. устройство проёма в капитальной стене затрагивает не только Вашу квартиру, но и все здание в целом.

Сделав неправильное усиление строительных конструкций или, что еще хуже, не сделав его вообще, в квартирах над Вами возможно образование трещин.

Незаконная перепланировка - проём в несущей стене без усиления

Проём в несущей стене без усиления


Проём без усиления в несущей стене грозит частичным или даже полным обрушением здания.

Ответственность за это несет собственник помещения, который выполнил проём без должных разрешений.


Согласование проёма в несущей стене в панельном доме


При устройстве проёма в несущей стене в панельном или блочной доме помимо разработки проекта усиления необходимо согласование с авторами проекта дома.

Большинство панельных и блочных домов в Москве проектировал институт МНИИТЭП (серии II-49, II-57, 1605, П-3, П-30, П-44, П-46 и др.). Гораздо реже проектировщиком выступает Моспроект (серии КОПЭ, КОПЭ М Парус, КОПЭ Башня и др.) или ЦНИИЭП Жилища (серии ГМС-2001, 222 и др.).

Для правильного расчёта усиления инженеру-проектировщику нужно будет предоставить доступ к соседям в выше и нижерасположенные квартиры. После проведения обследования проектировщик выдает техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций и схему усиления проёма.

Усиление проёма в несущей стене панельного дома

Усиление проёма в панельном доме


Усиление проёма нужно выполнять в строгом соответствии с разработанной проектной документацией, которую необходимо согласовать.

Наши специалисты могут не только разработать проект усиления, но и провести согласование с автором проекта дома и получить разрешение на устройство проёма в несущей стене в Мосжилинспекции.


Стоимость согласования проёма в несущей стене в панельном доме - 180 000 рублей,
сроки – 4 месяца.




Согласование проёма в несущей стене в кирпичном доме


Так же как и при согласовании проёма в несущей стене в панельных домах, при устройстве проёма в капитальной стене кирпичного дома необходимо проведение строительной экспертизы. Для этого проектировщик проводит обследование стен и перекрытий и разрабатывает проект усиления проёма и техническое заключение о состоянии конструкций.


Схема усиления проёма в кирпичном доме


На основании подготовленной проектной документации МосжилНИИпроект проводит ее экспертизу и выдает экспертное заключение на устройство проёма в несущей стене.

Только грамотно разработанный проект усиления проёма позволяет получить положительную экспертизу МосжилНИИпроекта. Наши проектировщики имеют большой опыт проектирования усиления металлоконструкциями, а так же необходимые контакты с инженерами МосжилНИИпроекта, позволяющие нам согласовывать проёмы в несущих стенах в короткие сроки и на высоком профессиональном уровне.

Усиление проёма в несущей стене кирпичного дома

Усиление проёма в кирпичном доме


Усиление проёма в несущей стене кирпичного дома нужно выполнять в соответствии с согласованным проектом. Мы готовы разработать проект усиления, оформить все согласования и получить разрешение на устройство проёма в несущей стене в Мосжилинспекции.


Стоимость согласования проёма в несущей стене в кирпичном доме – от 90 000 рублей,
сроки – 2-3 месяца.




Согласование проёма в перекрытии


Нередко собственники помещений, расположенных друг над другом, хотят их объединить. Сделать это можно с помощью устройства проёма в межэтажном перекрытии и установки лестницы или лифта.

Решения по усилению проёма в перекрытии должен принимать только профессиональный проектировщик, имеющий большой опыт подобной работы. В противном случае неправильно просчитанные нагрузки и разработанная схема усиления грозит образованием трещин и даже обрушением перекрытий.


Схема усиления проёма в межэтажном перекрытии


Обратившись к нам, Вы можете быть уверены в качестве разработанной проектной документации.
Наши специалисты могут разработать проект устройства проёма в перекрытии, получить положительную экспертизу и Распоряжение Мосжилинспекции.




Нами разработано и согласовано множество проектов перепланировки квартир любого типа:




Стоимость разработки проекта перепланировки.


Поможем узаконить перепланировку




Cогласование перепланировки квартиры по эскизу →

 

 
Наши преимущества
 
 


 
 

Сроки разработки проекта перепланировки и оформления всех разрешений на перепланировку зависят от сложности заказа и определяются индивидуально.

В среднем, согласование перепланировки занимает:



Вы можете обсудить все этапы работы от создания проекта до полного согласования перепланировки, получив консультацию у наших специалистов.