Согласование перепланировки квартиры в ГБУ «Экспертный центр»

Техническое Заключение ГБУ Экспертный Центр
Техническое Заключение ГБУ Экспертный Центр

При согласовании перепланировки с затрагиванием капитальных стен в Мосжилинспекции требуют техническое заключение (ТЗ) от автора проекта дома. Если здание построено по индивидуальному проекту, и его автора уже не существует, или вы живете в историческом здании города Москвы, обращаться за ТЗ следует в ГБУ «Экспертный центр».

Основными направлениями деятельности данного учреждения является обследование строительных конструкций, оформление технических заключений и разработка проектов перепланировки.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут



Этапы согласования перепланировки квартиры в Экспертном центре

Если вы хотите устроить дверной проем в капитальной стене жилого дома, у которого автор неизвестен, то вам следует обратиться в ГБУ «Экспертный центр». Для этого необходимо сделать следующее:

  • запросить в БТИ технический паспорт на квартиру и сделать его цветные копии;
  • заверить у нотариуса копии правоустанавливающих документов (свидетельства о праве собственности и документа-основания);
  • заполнить бланк-заявление и согласие на обработку персональных данных, которые можно скачать на сайте ЭЦ;
  • подготовить эскиз будущей планировки (можно от руки на дополнительной ксерокопии поэтажного плана).

После подачи всех документов в Экспертный центр специалист должен обследовать капитальные стены и коммуникационные системы, используя специальные инструменты и визуально осматривая перекрытия и несущие элементы. Для этого предварительно вы должны подготовить место, в котором планируется устроить новый проем, очистив стены от штукатурки и пол до бетона.

В результате вы получите техническое заключение, отображающее состояние несущих конструкций и подтверждающее возможность (или невозможность) выполнения ремонтных работ.

Стоит иметь в виду, что Экспертный центр является госучреждением, сотрудники которого могут не всегда оперативно выполнять свою работу, и иногда требуется приложить немало усилий для получения заказанного документа. Наша организация давно сотрудничает с ЭЦ, и у нас налажены хорошие связи с инженерами ГБУ «Экспертный Центр», что позволяет оптимизировать этот процесс.

При необходимости мы сможем оперативно внести корректировку в проектную документацию, разработанную специалистами Экспертного Центра.

Подготовив все документы, следует согласовать перепланировку в Мосжилинспекции, выполнить ремонт, пройти комиссию МЖИ, инвентаризацию БТИ и получить выписку из реестра.

Узаконивание самовольной перепланировки с устройством проема

Если в квартире уже сделана перепланировка, то вам нужно получить техническое заключение о возможности ее сохранения. Для этого следует обратиться в Экспертный центр с пакетом документов, описанном выше. За исключением того, что вместо эскиза будущей планировки нужно предоставить адресный и поэтажный план в красных линиях из технического паспорта, а также поэтажный план и экспликацию с пометкой «до перепланировки».

После того, как вы подадите документы в ЭЦ, специалист осмотрит помещение и сделает выводы о его состоянии и о безопасности выполненных строительных работ. Если новый проем усилен металлическими конструкциями должным образом и соблюдены все строительные нормы и правила, то узаконивание такой перепланировки считается возможным. Для этого документы подаются в Мосжилинспекцию, после рассмотрения которых вам выдадут Акт о завершенной перепланировке.

Если эксперт обнаружит какие-либо нарушения, то вы будете обязаны их исправить или вернуть помещению первоначальный вид. Поэтому мы рекомендуем выполнять перепланировку после согласования в административных инстанциях, а если она уже выполнена, то вы можете обратиться в компанию «2ПРОЕКТОР» для получения бесплатной консультации на предмет законности вашей перепланировки.

Звоните 8 (495) 956 70 30. Мы всегда рады вам помочь!

Результат обследования ГБУ "Экспертный Центр"
Результат обследования ГБУ "Экспертный Центр"
Усиление проема в кирпичной стене по схеме ГБУ "Экспертный Центр"
Усиление проема в кирпичной стене по схеме ГБУ "Экспертный Центр"

Как мы работаем

1.Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

2.Уточнение объема работ

После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

3.Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

4.Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

8 (495) 956 70 30

   Пн-Пт: с 10 до 18

Желаете сэкономить время, занимаясь перепланировкой квартиры или нежилого помещения, и обеспечить безопасную эксплуатацию вашей недвижимости на долгие годы? Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь.

С нами работают