Помощь в согласовании перепланировки квартиры
Многих владельцев столичного жилья, желающих внести какие-либо изменения в текущую планировку квартиры, пугает предстоящая бумажная волокита, ведь прежде чем начать полномасштабные работы по переустройству жилплощади, потребуется пройти долгую и сложную процедуру согласования в административных инстанциях. Желая сэкономить свое время, собственники зачастую предпочитают скрыть факт перепланировки, что само по себе является административным правонарушением и карается штрафными санкциями, а в некоторых случаях – и уголовным наказанием.
Подготовка к перепланировке и порядок действий
Основные правила и порядок согласования перепланировки/переустройства жилых помещений в столице регламентированы Постановлением Правительства Москвы №508. Процесс оформления перепланировки квартиры в 2024 году включает в себя следующие этапы:
- Заказ технической документации в БТИ (техпаспорт, поэтажный план).
- Изготовление проекта перепланировки и технического заключения.
- Оформление перепланировки в административных инстанциях (в зависимости от характера предполагаемых работ это могут быть Москомархитектура, Москомнаследие, Роспотребнадзор, Мосгаз и др.).
- Подача документов на рассмотрение в Мосжилинспекцию и получение разрешения на проведение строительных работ.
- Сдача завершенной перепланировки Жилищной инспекции, подписание Акта о завершенном переустройстве.
- Завершение перепланировки (внесение изменений в документацию БТИ и ЕГРН).
На практике часто случается, что перепланировка квартиры выполнена без разрешения компетентных инстанций и не отмечена в документах БТИ. Процедура узаконивания самовольной перепланировки включает в себя уплату административного штрафа (2500 рублей) и изготовление Технического заключения о сохранении ранее выполненных работ, на основании которого Жилищная инспекция принимает решение о сохранении перепланировки либо о возращении квартиры к изначальному плану, если были выявлены нарушения строительных норм и правил.
Опыт людей, которые занимались перепланировкой показывает, что самостоятельное оформление и утверждение документации могут отсрочить ремонт на неопределенный срок. Кроме этого, часть работ (изготовление проекта перепланировки, техзаключения) могут производиться только организациями, имеющими допуск СРО. Именно поэтому многие люди предпочитают не заниматься оформлением самостоятельно, а обращаются за помощью к профессионалам.
Заказать согласование перепланировки квартиры по выгодной цене в Москве
Вы решили провести перепланировку вашей квартиры? Специалисты центра согласования «2ПРОЕКТОР» всегда рады вам помочь! На сегодняшний день мы оказываем комплексную помощь в изготовлении и согласовании проектной документации, начиная с разработки проекта перепланировки и заканчивая получением новых документов в БТИ. В нашей компании работают опытные юристы-согласователи и инженеры-проектировщики, занимающиеся согласованием и узакониванием перепланировок вот уже более 15 лет!
Стоимость оформления перепланировки в нашем бюро зависит от многих факторов (тип здания, его расположение, масштабы перепланировки), и составляет в среднем от 60 тыс. руб. Более подробную информацию вы найдете на официальном сайте компании.
При обращении вам будет предоставлен личный менеджер, который изучит вашу документацию и разработает наиболее оптимальный вариант согласования перепланировки, а также сформирует индивидуальное коммерческое предложение с указанием окончательной цены и сроков предоставления услуги.
Испытываете сложности с получением разрешения на перепланировку вашей квартиры? Позвоните нам по тел. 8 (495) 956 70 30, и мы приложим максимум усилий, чтобы вам помочь! Обращайтесь!
