Согласование
перепланировки квартир
Перепланировка
нежилых помещений
Технический план,
изменения в ГКН, ЕГРП
Инженерное
проектирование
Стоимость
услуг

Согласование перепланировки в ЗелАО


Порядок согласования перепланировки одинаков по всей Москве, но в каждом округе есть свои особенности, известные только профессионалам.


Зеленоградский административный округ – первый округ Москвы, образованный на территории, полностью расположенной за МКАДом. ЗелАО является самым маленьким округом столицы и насчитывает 5 районов:

  • Матушкино,
  • Савелки,
  • Старое Крюково,
  • Силино,
  • Крюково.

Изначально в Зеленоградском АО строились кирпичные 5-9 этажки, но в последнее время широко развернуто строительство новых монолитных домов. Чаще всего квартиры в таких домах сдаются без стен, или как называют их сами застройщики «квартиры свободной планировки».


Квартиры со «свободной планировкой»


Часто собственник квартиры со «свободной планировкой» полагает, что стены можно возводить в любом месте, но это далеко не так! Не смотря на то, что фактически перегородок нет, застройщик все равно обозначил границы жилых комнат и мокрых зон.


Квартиры свободной планировки - план застройщика

Планировка от застройщика


Изначально предполагаемая планировка отображена в плане застройщика.

Если относительно этого плана происходят изменения, то перепланировку необходимо согласовать.


Рзрабатывается проект перепланировки и Техническое заключение о возможности и безопасности проведения перепланировки.


В зависимости от особенностей перепланировки, могут потребоваться дополнительные разделы проекта, такие как: отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация, электрооборудование, светотехнический и теплотехнический расчеты, расчеты усиления проёмов и перекрытий и др.

Вся документация по перепланировке должна выполнятся организацией, имеющий допуски СРО и включать в себя договор на авторский надзор.


Некорректно изготовленный проект перепланировки чреват не только получением отказа в согласовании, но и более серьезными проблемами: образование трещин и даже обрушение стен и перекрытий. Поэтому проектированием должна заниматься хорошо зарекомендовавшая себя организация, имеющая необходимые допуски СРО.


Наши проектировщики регулярно проходят курсы повышения квалификации и подтверждают свой профессионализм при ежегодных проверках.


Cогласование проекта перепланировки


Согласование проекта перепланировки — хлопотное занятие. Например, при затрагивании газового оборудования требуется согласование с ОАО Мосгаз. Также, может потребоваться согласие следующих инстанций: ГУП ГлавАПУ, Роспотребнадзор, МЧС, Управляющей компании, ТСЖ, МосжилНИИпроект, МНИИТЭП.

Список согласующих организаций зависит от сложности перепланировки. Грамотно и быстро провести согласование перепланировки не имея достаточного опыта сложно. Наша компания является ведущим экспертом на рынке согласования перепланировки квартир и нежилых помещений. Мы даем гарантию выполнения работ.


Разрешение на перепланировку


Разрешение на перепланировку квартиры или нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, выдает Московская жилищная инспекция Зеленоградского административного округа.

На основании предоставленной проектной документации и положительных заключений административных инстанций МЖИ выдаёт Распоряжение, позволяющее произвести перепланировку. Во избежание получения отказа Мосжилинспекции необходимо правильно выполнить все этапы согласования перепланировки...


Компания «2 Проектор» с 1999 года занимается разработкой проектов перепланировки, согласованием перепланировки квартир и нежилых помещений. Многолетний опыт и надёжные связи в согласующих инстанциях Зеленоградского округа помогут согласовать самые сложные перепланировки...






Мы поможем правильно оформить перепланировку


Вы можете обсудить все этапы оформления перепланировки от создания проекта до полного согласования перепланировки, получив консультацию у наших специалистов.

 







 
 

Сроки разработки проекта перепланировки и оформления всех разрешений на перепланировку зависят от сложности заказа и определяются индивидуально.

В среднем, согласование перепланировки занимает: