Согласование
перепланировки квартир
Перепланировка
нежилых помещений
Технический план,
изменения в ГКН, ЕГРП
Инженерное
проектирование
Стоимость
услуг

Перепланировка: вопросы - ответы


Вопрос:

Можно ли узаконить перепланировку с проёмом в несущей стене?


Часто узаконить сделанную перепланировку не удаётся из-за демонтажа несущей стены. Квартировладелец в такой ситуации обязан вернуть всё в прежний вид. Новый капитальный ремонт в квартире становится вынужденной мерой...



Артём Комаров, начальник Инспекции жилищного надзора по ЗАО г. Москвы:


«

Часть стены ломают, чтобы объединить комнаты. Это нарушение, так как кухня может быть газифицирована, а объединение разрушает плотный притвор помещения.

За самовольную перепланировку ещё и штраф приходится заплатить – 2500 рублей. Нарушителей вычисляют быстро, потому что при ремонте часто бывает затронут вентиляционный стояк. Если плита в квартире электрическая, проблем не возникнет. Если газовая, то подобная перепланировка станет угрозой безопасности и жизни соседей.

Если игнорировать предписание жилинспекции, она может подать в суд. За неисполнение судебного постановления могут лишить квартиры.

»...



Илья Иксанов, доцент финансового университета при правительстве РФ:


«

Квартира может быть выставлена на торги, а часть вырученных средств пойдёт на судебные и иные расходы, а также покроет те расходы, которые государство должно понести на восстановление первоначального проекта.

Если раньше почти любую перепланировку можно было узаконить постфактум, то теперь, после отмены так называемой "амнистии на перепланировку", на все работы по переустройству квартиры нужно разрешение. Даже на замену газовых плит на электрические, создание дополнительных ванных комнат, дверных проёмов или, наоборот, заделывание уже существующих, демонтаж ненесущих перегородок. Если не успели их узаконить, можно попытаться сделать это сейчас.

»...



Евгений Абаринов, адвокат:


«

При уже выполненной перепланировке люди обращаются с заявлением, что они только собираются её выполнить, прикладывают проект перепланировки, получают разрешение на перепланировку квартиры и через какое-то время предъявляют квартиру приёмной комиссии уже в переделанном виде.

Узаконить снос несущих стен и перекрытий, врезку в вентиляционные каналы, установку обогрева полов от системы отопления или объединение балкона с комнатой не выйдет. Такая перепланировка может стать серьёзной угрозой всему дому, поэтому необходим предварительно утверждённый и согласованный проект перепланировки.
Разрешение на перепланировку не требуется при застеклении балкона, установке антенны или кондиционера, замене окон или перестановке сантехники в пределах санузла.

»...



Перепланировка: вопросы - ответы →


Перепланировка. Что делать нельзя →


Получить подробную бесплатную консультацию по согласованию перепланировки можно, выслав документы на нашу почту info@2proektor.ru или подъехав в офис.

Для проведения первичной консультации от Вас потребуются копии документов БТИ и эскизы после перепланировки.


 


 
 
 
Задать вопрос по перепланировке
 

Задать вопрос, проконсультироваться по вопросам согласования перепланировок, можно любым удобным для вас способом:

по телефону (495) 956-70-30
электронной почте - e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Skype - login: OOO_2PROEKTOR
ICQ - login: OOO_2PROEKTOR.


 
Наши преимущества
 
 


 
 

Сроки разработки проекта перепланировки и оформления всех разрешений на перепланировку зависят от сложности заказа и определяются индивидуально.

В среднем, согласование перепланировки занимает:



Вы можете обсудить все этапы работы от создания проекта до полного согласования перепланировки, получения кадастрового паспорта и нового свидетельства о собственности, получив консультацию у наших специалистов.