Проект, согласование перепланировки
трехкомнатной квартиры

Как правило, вопрос о перепланировке квартиры возникает в только что приобретенной недвижимости. Особенно этот вопрос актуален для квартир, находящихся ближе к центру, ведь дома в таких районах, в основном, старой постройки и расположение комнат в квартирах совершенно не соответствует современному укладу жизни. Но перепланировка в трехкомнатной квартире - очень серьезный и ответственный шаг, который требует обязательной консультации со специалистами. Также вы должны иметь разработанный и утвержденный соответствующими инстанциями проект перепланировки трехкомнатной квартиры. Сложность и опасность перепланировки заключается в том, что технически неграмотные работы по демонтажу стен или перегородок могут нарушить несущую способность здания и привести к его разрушению. К тому же, вашу будущую квартиру с новой планировкой должно узаконить БТИ, а без утвержденного проекта перепланировки 3 комнатной квартиры это сделать невозможно.

С помощью дизайнера определитесь с возможными вариантами перепланировки. Наиболее трудными для перепланировки являются панельные дома, каждая стена в которых является несущей. В домах других типов перепланировка комнаты и прилегающих помещений получается намного оригинальнее и функциональнее. Увеличение полезной площади возможно за счет присоединения коридора к залу.

Демонтаж балконных дверей лоджии и объединение утепленной лоджии с комнатой тоже позволит значительно увеличить площадь помещения. Совмещение санузла даст возможность по-новому установить сантехнику, тем самым увеличив его объем. Объединение кухни и соседней комнаты сделает вас обладателем большой столовой и гостиной по совместительству. Главное ограничение всех вариантов - несущие стены не трогать. С дизайнерскими вариантами перепланировки трехкомнатной квартиры необходимо обратиться в проектную организацию, которая, выбрав вместе с вами оптимальный вариант, выполнит всю документацию в соответствии с техническими требованиями строительных норм и разработает необходимый перенос инженерных коммуникаций, который неизбежен при изменении конфигурации помещений. Знайте, что проектные организации намного быстрее выполняют утверждение готовой документации на перепланировку в соответствующих инстанциях, чем сами владельцы квартир. Только после утверждения проекта может начаться перепланировка 3-х комнатной квартиры.

Если Вы планируете менять планировку своей квартиры, обращайтесь к нам - мы предложим разные варианты перепланировки однокомнатных квартир, двух- и трехкомнатных и поможем согласовать все изменения.

Примеры наших работ:

Вариант № 1

	Трехкомнатная квартира до перепланировки: 1-2-3 - Жилая изолированная комната. 1а - Балкон. 1б - Балкон. 4 - Раздельный санузел. 5 - Коридор.
	После перепланировки: 1 - Отдельная жилая комната (14,8 кв.м.). 1а - Балкон (2,3 кв.м.). 2 - Отдельная жилая комната (15,4 кв.м.). 2а - Балкон (2,3 кв.м.). 3 - Кухня-гостинная (19,5 кв.м.). 4 - Санузел совмещенный (3,9 кв.м.). 5 - Балкон (2,3 кв.м.).

Помимо стандартного приема совмещения ванной и туалетной комнат, данный вариант перепланировки отличается созданием так называемой кухни-студии (кухни-гостинной), что, в последнее время, является модной тенденцией в планировках и визуально добавляет помещению простор.

Вариант № 2

	Квартира до перепланировки: 1-2-3 - Жилые комнаты. 1а - Балкон. 1б - Встроенный шкаф. 4 - Кухня. 5-6 - Раздельный санузел. 7 - Коридор .
	Квартира после перепланировки: 1 - Жилая изолированная комната (23,2 кв.м.). 1а - Балкон (4,5 кв.м.). 1б - Встроенный шкаф (4,1 кв.м.). 2 - Жилая изолированная комната (24 кв.м.). 3 - Жилая изолированная комната (23,1 кв.м.). 4 - Кухня (13,5 кв.м.). 5 - Уборная (1,8 кв.м.). 6 - Ванная комната (4,5 кв.м.). 7 - Коридор (20 кв.м.).

При сравнительно небольших реконструкционных работах, перепланировка значительно улучшила ванную комнату и балконную часть. Балкон был застеклен, а оконный блок демонтирован и заменен на раздвижные перегородки. Также был перенесен вход во вторую комнату.

Компания 000 "2ПРОЕКТОР" рада предложить свои услуги не только для жилых помещений. Специалисты компании окажут бесплатную консультацию по вопросу ремонта офиса и перепланировки. А также проведут узаконивание выполненных работ.