Оформление перепланировки квартиры
Официальное оформление - это заключительный этап уже выполненных работ. Если все этапы, которые предполагает порядок перепланировки, будут соблюдены и выполненные работы не нарушают установленного регламента, никаких сложностей в будущем у вас не возникнет.
Законность выполненных работ подтверждается актом приёмочной комиссии (ст. 28 ЖК РФ).
Последовательность оформления
Если вы уже закончили ремонт и отделку помещения, то порядок согласования перепланировки квартиры предполагает:
1. Получение акта от Мосжилинспекции после предоставления в инспекцию Договора с компанией, проводившей ремонт (если таковая имелась), Договора с организацией, осуществляющей авторский надзор, а так же сверки плана перепланировки квартиры с ее реальным состоянием.
2. Обращение в БТИ с полученным от Мосжилинспекции актом, для заказа нового паспорта квартиры.
3. Обращение в Федеральную регистрационную службу с заявлением о регистрации нового паспорта перепланированной квартиры.
Необходимо ли оформлять давно выполненную перепланировку?
Если вы приобрели квартиру, перепланировку в которой сделали предыдущие владельцы, или же, напротив, хотите продать или приватизировать давно перепланированную вами квартиру, то и в этом случае изменения конфигурации помещения необходимо узаконить.
Если все работы выполнены в соответствии с санитарными и строительными нормами и не несут угрозы жильцам, оформление перепланировки квартиры пройдет в установленном порядке.
Юридическая консультация
Выдержки из разрешения на переустройство, которые необходимо знать каждому собственнику при проведении ремонта с перепланировкой квартиры и последующим узакониванием.
« ….. Принять к сведению гарантируемые Заявителем режим и продолжительность работ, а так же обязательство обеспечить свободный доступ в помещение должностных лиц для проверки хода и результата переустройства.
Установить, что комиссионная приемка выполненных работ будет проведена при соблюдении следующих условий:
Выполнение требований Закона города Москвы от 29.09.1999 г. № 37 (в ред. Закона города Москвы от 07.04.2004 № 22) «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» (далее - Закон), связанных с обеспечением безопасности и сохранности жилого дома:
- выполнение работ в строгом соответствии с проектом перепланировки;
- обязательное привлечение разработчиков проектной документации к осуществлению авторского надзора за производством работ;
- переоформление разрешительных документов в органе исполнительной власти при необходимости внесения изменений в проектную документацию;
- обеспечение доступа в переустраиваемые помещения должностных лиц для проверки соответствия осуществляемых работ настоящему распоряжению, проверки жалоб о нарушении режима производства работ и причинении ущерба другим лицам;
- соблюдение ограничений по производству работ в жилых домах, предусмотренных статьёй 10 Закона.
Неисполнение указанных условий и ограничений считать основанием для отмены настоящего Распоряжения…»
Услуги компании 2ПРОЕКТОР
ООО «2ПРОЕКТОР» оказывает услуги по подписанию акта выполненной перепланировки в любом округе Москвы:
| Наименование услуги |
Сроки
в днях) |
Стоимость, руб. |
| Подписание акта выполненного переустройства |
от 15 |
15 000 |
| 
