Перепланировка нежилых помещений

Современная жизнь диктует новые требования к интерьеру общественных мест, поэтому услуга перепланировки нежилых помещений и зданий также востребована, как и жилых помещений. Сегодня любое предприятие общественного питания, магазин или кафе, должны выглядеть стильно, быть удобными для посетителей и располагать несколькими отдельными помещениями. Для выполнения этих условий часто приходится проводить перепланировку ресторанов или офисов.

При этом ведется переустройство нежилых помещений, в ходе которого меняется расположение стен, дверей или окон, увеличение или уменьшение площади одного помещения за счет площади другого, как, например, при перепланировке торговых центров или магазинов. Любая перепланировка в барах, ТЦ, кафе и других нежилых помещениях, должна сопровождаться получением специального разрешения, пройти согласование перепланировки в БТИ и других инстанциях.

Любые работы по переустройству и перепланировке нежилого помещения могут вестись только после выполнения точного расчета уровня нагрузки на все несущие элементы конструкции, особенно, если перепланировка зданий связана с возведением дополнительных стен и перегородок.

Проект переустройства и перепланировки нежилых помещений должен быть разработан соответствующей организацией, имеющей разрешение на выполнение работ по проектированию и являющейся членом СРО.
Дело в том, что переустройство помещений в нежилом фонде может быть связано с нарушением целостности конструкции, что, в свою очередь, может отрицательно повлиять на прочность здания в целом.

При проведении ремонта офиса, перепланировка становится частью дизайнерского проекта. Работы можно начинать только после получения соответствующего разрешения на перепланировку офиса. Этот порядок необходимо соблюдать при выполнении капитального ремонта офиса и перепланировке помещения любого назначения. Не стоит думать, что все согласования придумали бюрократы, в действительности эти меры направлены, в большей степени, на создание безопасных условий эксплуатации зданий и сооружений, после проведения в них различных реконструкций.

Любая перепланировка нежилых помещений в Москве ведется на основании постановления правительства города Москвы № 833, регламентирующего проведение работ по перепланировке. В соответствии с этим постановлением разработано положение о перепланировке нежилых помещений, которое является своеобразным руководством к действию при решении этого непростого вопроса.

Следует различать перепланировку нежилых помещений в отдельно стоящих зданиях и перепланировку нежилых помещений, расположенных в жилом доме, например, в подвале или на первом этаже здания. В этом случае при проведении перепланировки нежилых помещений порядок работ нужно согласовывать с интересами людей, проживающих в доме.

Получить разрешение на перепланировку нежилого помещения, расположенного в жилом доме, можно при обращении в отделение Мосжилинспекции. Здесь же можно узаконить перепланировку нежилых помещений, выполненную без соответствующих разрешений, и не представляющую угрозы строению.

Если производится переоборудование и перепланировка нежилых помещений, расположенных в отдельно стоящих зданиях, то получить соответствующее разрешение на проведение работ можно в Межведомственной комиссии (МВК) префектуры округа.

Все работы начинаются с составления проекта перепланировки нежилого помещения, который в дальнейшем проходит установленный порядок согласования перепланировки нежилого помещения в отдельно стоящем здании.

Незаконная перепланировка нежилого помещения может привести к аварийной ситуации в здании. За самовольную перепланировку нежилого помещения нарушителям грозят штрафные санкции.
Для получения разрешения на проведение работ, необходимо собрать пакет документов для перепланировки нежилых помещений. Нужно помнить, что не имеет значения, кто сделал реконструкцию здания и разобрал в нем стены, ответственность за перепланировку нежилых помещений всегда несет собственник здания.

Если все же допущено нарушение и работы выполнены без разрешения, необходимо произвести узаконивание перепланировки нежилого помещения. Для этого лучше обратиться к специалистам.

Наша фирма готова заключить договор на перепланировку нежилого помещения с любым предприятием или частным лицом (cм.раздел Наши Заказчики). При этом, стоимость перепланировки нежилых помещений, выполненной с нашей помощью, будет не намного дороже стоимости затрат, которые вы понесете при самостоятельном выполнении этой непростой задачи.
Наша фирма готова выполнить регистрацию перепланировки нежилых помещений и перевод в нежилой фонд из жилого по всем округам г. Москвы.

Перепланировка, штраф за которую вы могли бы заплатить, будет с нашей помощью узаконена. При этом порядок утверждения перепланировки нежилого помещения мы берем на себя.

И не забывайте, что стоимость согласования перепланировки нежилых помещений дешевле, чем бесконечные проверки и штрафы за её незаконное выполнение.

Заключить договор на перепланировку нежилого помещения можно в офисе компании по адресу м. Пролетарская, 3-й Крутицкий пер. 11, офис 10.

Срок проведения работ по согласованию
перепланировки нежилых помещений – 3-4 месяца.

Стоимость выполнения работ – от 180000 рублей.

Мы также можем предложить Вам различные варианты ремонта квартир с проектом перепланировки и эскизом.