Как согласовать перепланировку квартиры

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ст.25 ЖК РФ).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ст.25 ЖК РФ).

Согласно действующему законодательству, переустройство (перепланировка) квартир может быть произведено только после получения соответствующего разрешения Мосжилинспекции.

Незаконная перепланировка квартиры может привести к материальной ответственности и судебным разбирательствам, поэтому если Вы не хотите платить штраф за перепланировку квартиры и иметь проблемы с госорганами, нужно вовремя заботиться о получении всех документов, необходимых для перепланировки квартиры.

В зависимости от сложности все перепланировки можно разделить на 4-е группы:

1-я группа	2-я группа	3-я группа	4-я группа
Косметический ремонт помещений, устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей (шкафов); замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству. Эта группа перепланировок не требует разрешения Мосжилинспекции.	Частичная или полная разборка ненесущих перегородок (исключая межквартирные), устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные); заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах; устройство легких перегородок без увеличения нагрузки на перекрытия; замена или демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих сетей при условии сохранения стояков холодного и горячего водоснабжения и канализации; и аналогичные виды работ.	Устройство проемов в несущих стенах, увеличение (уменьшение) существующих санузлов, устройство дополнительных санузлов; перестановка нагревательных (отопительных) сантехнических и газовых приборов; устройство внутренних лестниц; изменение конструкции полов и аналогичные виды работ.	Так называемые «сложные» перепланировки. К ним относятся: объединение квартир по горизонтали (вертикали), переустройство квартиры с реконструктивными работами по фасаду (остекление балкона (лоджии), установка кондиционеров, изменение формы окна) и аналогичные работы.

Помните, что самовольная перепланировка квартиры может обойтись гораздо дороже, чем регистрация перепланировки квартиры!