С чего начать перепланировку помещений?
Порядок согласования, в первую очередь, предполагает получение разрешения на перепланировку, которое указывает на то, что все работы проводятся законно и не нанесут никакого ущерба зданию. И чтобы перепланировка квартир и согласование этих работ не вызвали у вас дополнительных трудностей и лишних финансовых затрат – рекомендуем обратиться к профессионалам.
Компания 2ПРОЕКТОР готова взять на себя задачу по согласованию перепланировки квартиры!
Мы с удовольствием поможем вам:
собрать все необходимые для перепланировки квартиры документы;
разработать эскиз или проект перепланировки;
провести согласование в инстанциях;
получить Распоряжение Мосжилинспекции о возможности перепланировки в квартире;
подписать Акт выполненной перепланировки;
получить новые документы в БТИ и новое Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Чем опасна незаконная перепланировка
Ответ прост: вы будете нести за нее юридическую ответственность, причем вам придется не только уплатить штраф, но еще и подвергнуться судебному разбирательству. В результате которого специальным постановлением вы будете обязаны вернуть квартире первоначальный вид, разумеется, за ваш счет.
Если перепланировка помещения требует минимальных изменений, не затрагивающих несущие стены, то согласование перепланировки квартиры можно провести по эскизу. В такой ситуации договор на перепланировку квартиры не подразумевает изменение конфигурации несущих стен, но обязательно должен предполагать наличие четко утвержденного списка работ, которые и описываются в эскизе. Среди основных работ, регламентируемых ППМ № 73-ПП (от 08.02.05), можно выделить:
полную или частичную разборку всех ненесущих стен, кроме межквартирных;
устройство проемов в ненесущих перегородках, не затрагивающих межквартирные;
заделку дверных проемов или окнах в любых стенах, включая несущие;
установку легких перегородок, которые не дают повышенных нагрузок на перекрытия;
замену (ликвидацию) подводящих или инженерных сетей и оборудования, при условии сохранения стояков холодного/горячего водоснабжения и канализации.
Любая из этих работ проходит узаконивание в Мосжилинспекции. Длительность процедуры – 1 месяц, стоимость - 25 тыс. рублей.
Примеры перепланировки по эскизу.
| Эскиз № 1 |
Эскиз № 2 |
Эскиз № 3 |
|
|
|
вверх
Переустройство и перепланировка жилых помещений, затрагивающая несущие конструкции, требует разработки проекта компаниями, имеющими допуск СРО. Именно они в будущем и будут отвечать за получение последующих разрешительных документов.
Наша компания относится к числу профессионалов, которые имеют допуск СРО, понимают всю ответственность за выполнение перепланировки в квартире и предоставляют официальные гарантии надежности в решении данного вопроса.
Мы поможем вам получить:
утверждение проекта перепланировки;
техническое заключение на преобразование квартиры;
разрешение на перепланировку от муниципальных инстанций;
разрешение на перепланировку квартиры от Мосжилинспекции.
Стоимость данной услуги составляет от 60 до 90 тыс. руб. (с учетом оплаты по изготовлению технического заключения и государственных пошлин).
Срок выдачи разрешения – до 3-х месяцев.
Кроме того, при необходимости у нас вы сможете заказать и экспертизу проекта перепланировки. В этом случае стоимость согласования перепланировки жилых помещений составит около 150 тыс. рублей.
Примеры перепланировки с изготовлением проектной документации.
| Проект № 1 |
Проект № 2 |
Проект № 3 |
Монтажно-демонтажный проект перепланировки: |
|
|
|
| план квартиры после перепланировки |
|
|
|
вверх
Позвоните нам по телефону 956-70-30 и наши менеджеры не только подробно расскажут о формировании стоимости перепланировки квартиры и ответят на вопрос "как согласовать перепланировку квартиры", но и:
самостоятельно соберут все необходимые для этого документы;
грамотно составят заявление на перепланировку вашего жилья;
выполнят приватизацию квартиры с перепланировкой, которая была проведена предыдущим владельцем;
|
