Согласование
перепланировки квартиры
Перепланировка
нежилых помещений
Технический план,
изменения в ГКН, ЕГРП
Инженерное
проектирование
Стоимость
услуг

Проект, согласование перепланировки квартиры
в кирпичном доме

 

Задумывая перепланировку квартиры, расположенной, в кирпичном доме, важно определить какие стены являются несущими, или, иными словами, воспринимающими нагрузку от других частей здания.


Что нельзя делать при перепланировке в кирпичных домах?


В отличие от панельных домов, в зданиях, построенных из кирпича, несущих стен немного. Это, прежде всего, наружные стены, и одна или две стены в центре квартиры или колонны. Сносить такие стены нельзя, возможно сделать только проёмы. В противном случае может произойти обрушение здания.


При проведении перепланировки в квартире кирпичного дома, нельзя:

  • присоединять лоджию или балкон к жилому помещению, производя полный демонтаж части наружной стены (допускается только демонтаж подоконной части с установкой раздвижных перегородок);
  • проводить перепланировки, затрагивающие вентиляционную систему и сантехнические коммуникации.

Что можно изменять в планировке квартиры?


Несмотря на наличие ограничений, именно в кирпичных домах имеются широкие возможности для проведения перепланировок. Например, можно объединить помещение ванны, туалета и части коридора, сделав одну просторную ванную комнату, или объединить гостиную с частью коридора и одной из комнат, увеличив ее площадь.

Выполняя перепланировку квартирs в кирпичном доме, можно заменять ненесущие стены раздвижными перегородками, моделируя пространство, расширять или перемещать дверные проемы.

Какие помещения квартиры можно объединять при перепланировке


Можно объединить кухню с гостиной, убрав между ними стену. И, наконец, можно сделать из квартиры студию, объединив кухню, часть коридора и гостиную. При этом следует помнить, что одна комната в квартире должна обязательно быть изолированной, иметь естественное освещение, а ее площадь не должна быть менее девяти метров.>

Объединять, при проведении перепланировки, кухню и гостиную разрешается только в кирпичных домах, не подключенных к магистральному газу. Несмотря на то, что единого мнения в этом вопросе нет, в подавляющем большинстве случаев в домах, построенных из кирпича и имеющих центральное газоснабжение, запрещается проводить перепланировки, при которых кухня присоединяется к жилому помещению. В этом случае единственным способом увеличить площадь кухни является присоединение к ней части коридора.


Что подлежит согласованию


Если необходимо менять положение ненесущих стен, увеличивая или уменьшая площадь жилых помещений, нужно согласовывать перепланировку, используя для этого простой эскиз. При желании изменить площадь нежилого помещения, например кухни, придется составлять проект.


Специалисты решат проблемы с перепланировкой


Чтобы решить все проблемы, связанные с перепланировкой в домах данного типа, компания «2ПРОЕКТОР» рекомендует воспользоваться услугами специалистов. Мы всегда готовы принять Вашу заявку или оказать бесплатную консультацию.




 
Наши преимущества
 
 
  • с 1999 года оказываем услуги по согласованию перепланировки квартир и нежилых помещений;
  •  
  • предоставляем надежные гарантии выполнения работ;
  •  
  • имеем собственный штат профессиональных специалистов по проектированию и согласованию перепланировок;
  •  
  • применяем индивидуальный подход к каждому клиенту;
  •  
  • возможность on-line оплаты visa master по кредитным картам
  •  
  • предлагаем поэтапную систему оплаты.
  •