Согласование
перепланировки квартиры
Перепланировка
нежилых помещений
Технический план,
изменения в ГКН, ЕГРП
Инженерное
проектирование
Стоимость
услуг

Особенности перепланировки хрущевки

 


При проведении перепланировки в хрущевках, важно знать, какие стены в строениях являются несущими нагрузку или опорными. Любые работы, связанные с ними, их частичный или полный снос, а также изготовление проемов в стенах, чреваты непредвиденными последствиями и могут привести к обрушению здания.

Какие работы по перепланировке можно выполнять

Характерной особенностью этих типовых строений является то, что внутри квартиры несущих стен нет, все межкомнатные перегородки можно убирать и перемещать, что позволяет рассчитывать на положительное решение жилищной комиссией вопроса о проведении самых сложных перепланировок в квартирах, расположенных в хрущевках.

Что необходимо учитывать

Однако есть некоторые особенности выполнения перепланировки в домах старой постройки, в том числе в хрущевках, о которых нужно знать при выборе проекта перепланировочных работ. Например, нужно помнить, что в квартире, после проведения реконструкции, должна быть хотя бы одна изолированная жилая комната с естественным освещением и площадью не менее 9 кв.м.



 
Наши преимущества
 
 
  • с 1999 года оказываем услуги по согласованию перепланировки;
  •  
  • предоставляем надежные гарантии выполнения работ;
  •  
  • имеем собственный штат профессиональных специалистов;
  •  
  • применяем индивидуальный подход к каждому клиенту;
  •  
  • возможность on-line оплаты visa master по кредитным картам
  •  
  • предлагаем поэтапную систему оплаты.
  •  

    Особенности однокомнатных квартир

    Напомним, что кухня жилым помещением не считается. Следовательно, нельзя в однокомнатной квартире объединять в одно пространство комнату и кухню. В этом случае жилого помещения, с точки зрения действующего законодательства, в квартире не остается, ведь полученная гостиная-кухня будет считаться техническим помещением. В однокомнатной квартире разрешается обычную стену заменять раздвижной перегородкой.

    Две комнаты и более

    Перепланировка в двухкомнатной (и более) квартире в хрущевке предоставляет широкое поле для творчества. Здесь можно смело объединять гостиную, кухню и коридор в единое пространство, не забывая при этом, что вход в туалет должен быть изолирован. Для этого можно вновь использовать раздвижную перегородку.

    Трудности могут возникнуть и при объединении жилой комнаты с газифицированной кухней. Некоторые жилищные инспекции отказывают в возможности проведения такой перепланировки. В домах, где газа нет, этот вопрос решают положительно.

    Некоторые варианты перепланировки в квартире-хрущевке:

    Первый вариант – увеличение площади одной из жилых комнат за счет прилегающего коридора.
    До:комната до перепланировки
    После:перепланировка комнаты в хрущевке

     

    Второй вариант перепланировки– преобразование 3-х комнатной квартиры в хрущевке в студию.

    До:кухня до перепланировки в хрущевке
    После:кухня после перепланировки

     

    При таком варианте, помещения двух комнат (третья комната - обязательно изолированная!) и кухни, включая коридоры, объединяются в единое пространство и разбиваются на зоны с помощью оригинального дизайна и легких, подвижных перегородок. Если изменения проекта квартиры не затрагивают несущих стен, проведение строительной экспертизы или привлечение специалистов для разработки проекта не требуется. Для согласования достаточно простого эскиза.


    Наши услуги:

    Компания 2ПРОЕКТОР готова взять на себя разработку необходимой технической документации для перепланировки квартир в домах данного типа с последующим согласованием.

    Для удобства наших клиентов, мы оказываем бесплатные консультации и принимаем заявки на оказание услуг не только в офисе по адресу 3-й Крутицкий переулок, 11 (офис 10), но и в режиме он-лайн:

    по телефону (495) 956-70-30
    электронной почте - e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
    Skype - login: OOO_2PROEKTOR
    ICQ - login: OOO_2PROEKTOR