Как узаконить перепланировку квартиры после перепланировки

По закону любые изменения конфигурации квартиры или ее инженерного оснащения должны быть согласованы и отражены в техническом паспорте на недвижимость. Однако на практике случается, что собственники жилья не знают либо попросту игнорируют требования действующего законодательства, в результате чего перепланировка квартиры производится незаконно и зачастую с нарушениями существующих строительно-санитарных норм и техники безопасности. Как итог – собственник теряет возможность совершать юридические операции с недвижимостью, а в случае обнаружения незаконных изменений подвергается штрафным санкциям и судебным разбирательствам.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут



Порядок узаконивания перепланировки жилых помещений

Приступая к перепланировке квартиры необходимо помнить, что установленный регламент согласования переустройства — это не прихоть чиновников, а необходимость. Самовольное переустройство способно не только ухудшить эксплуатационные характеристики жилого помещения, но и несет угрозу для жизни всех жителей многоквартирного дома.

При выявлении контролирующими органами факта нелегального изменения планировки квартиры собственник жилья получает:

  • административный штраф в размере 2500 рублей;
  • предписание Жилищной инспекции, согласно которому владелец обязан узаконить все изменения в установленный срок.

Для того, чтобы оформить незарегистрированную перепланировку квартиры в Мосжилинспекции в 2018 году, собственник обязан предоставить следующий перечень документов:

  • техническая документация на недвижимость;
  • Техническое заключение о возможности сохранения перепланировки.
  • разрешительные документы административных инстанций (количество зависит от характера перепланировки: Мосгаз, Москомархитектура, Ростехнадзор, Мосгосэкспертиза и т.д.)

Следует отметить, что легализовать возможно только ту перепланировку, которая не содержит запрещенных работ, полный перечень которых изложен в постановлении Правительства Москвы № 508:

  • Устройство мокрых зон над жилыми помещениями.
  • Присоединение балкона к жилой зоне.
  • Демонтаж и нарушение работы вентиляционной системы.
  • Объединение газифицированной кухни с жилой зоной и т.д.

Если в результате перепланировки были нарушены действующие строительно-санитарные нормы, собственника обяжут вернуть квартиру к изначальному состоянию. В случае невыполнения требований Мосжилинспекции, дело будет передано на рассмотрение в суд, при этом владелец квартиры может лишиться права распоряжаться своей недвижимостью.

Стоимость узаконивания самовольной перепланировки квартиры в Москве

Узаконить перепланировку можно самостоятельно, однако для этого вам придется потратить много времени и сил на посещение различных инстанций и оформление большого количества разрешительных документов. Также существует большая вероятность того, что вам будет отказано в согласовании и придется возвращать квартиру в изначальный вид за собственный счет.

Если вы хотите получить согласование перепланировки квартиры (выполненной или планируемой) в максимально сжатые сроки и без лишних проволочек, смело обращаетесь за помощью к специалистам компании «2ПРОЕКТОР». У нас вы получите бесплатную консультацию и полную гарантию того, что все работы будут выполнены в полном объеме. Цены на согласование перепланировки варьируются, и зависят от площади квартиры, расположения здания, объема произведенных мероприятий, и в среднем составляют от 35 тыс. рублей. Чтобы узнать подробнее о сроках предоставления и стоимости услуг, вы можете связаться с нами по контактам, указанным на официальном сайте.

Вы купили квартиру с неузаконенной перепланировкой? Согласовать все изменения и получить новые документы БТИ на квартиру вам помогут специалисты компании «2ПРОЕКТОР». Обращайтесь, мы всегда рады вам помочь!

Экспликация БТИ после перепланировки
Экспликация БТИ после перепланировки
План БТИ после перепланировки
План БТИ после перепланировки
Акт выполненной перепланировки стр. 1
Акт выполненной перепланировки стр. 1
Акт выполненной перепланировки стр. 2
Акт выполненной перепланировки стр. 2

Как мы работаем

1.Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

2.Уточнение объема работ

После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

3.Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

4.Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

8 (495) 956 70 30

   Пн-Пт: с 10 до 18

Желаете сэкономить время, занимаясь перепланировкой квартиры или нежилого помещения, и обеспечить безопасную эксплуатацию вашей недвижимости на долгие годы? Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь.

С нами работают