Как сделать перепланировку в квартире по закону

Собственникам столичного жилья, желающим внести какие-либо корректировки в изначальный план жилого помещения необходимо помнить о том, что любые ремонтно-строительные мероприятия по перепланировке квартиры в 2018 году допускаются только после согласования проекта в соответствующих административных органах. При этом соблюдение правил и норм при осуществлении переустройства позволит не только избежать аварийных ситуаций, но и убережет владельца недвижимости от проблем с законом и излишних финансовых затрат.

Основные правила оформления перепланировки жилых помещений

По закону любое изменение планировки жилого либо нежилого помещения по сравнению с документацией, представленной в БТИ нуждается в согласовании в компетентных инстанциях.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут



В качестве нормативно-правовой базы при проведении перепланировки жилых помещений в Москве используют:

  • Жилищный кодекс РФ;
  • Постановление Правительства Москвы № 508;
  • СанПиН, СНиП, Московские городские строительные нормы, ГОСТ и т.д.

Законодатель определил, что перепланировка квартиры считается незаконной, если:

  • ремонтно-строительные работы проведены без разрешения компетентных органов;
  • объем выполненных работ не соответствует утвержденному проекту перепланировки;
  • в ходе ремонта были нарушены действующие строительные и санитарно-эпидемиологические правила.

К запрещенным видам строительных работ, согласовать которые невозможно, относятся:

  • нарушение работы вентиляционной системы;
  • снос несущих стен без получения разрешения от автора проекта дома;
  • объединение жилых комнат с газифицированной кухней;
  • объединение жилой комнаты или кухни с холодными зонами;
  • устройство санузла над жилыми комнатами и т.п.

При обнаружении запрещенных законом изменений, к владельцу жилья будут применены штрафные санкции и предоставлено предписание о возврате планировки квартиры к изначальному виду.

Согласование переустройства квартиры по закону в Москве в центре согласования «2ПРОЕКТОР»

Чтобы быть полностью уверенными в том, что ремонт в квартире будет проведен согласно всем требованиям закона, собственникам жилья необходимо строго придерживаться утвержденного порядка согласования перепланировки. Разумеется, вы можете попробовать получить разрешение самостоятельно (что займет много времени и сил), либо обратиться в проектную организацию, имеющую разрешение саморегулируемой организации.

Этапы перепланировки квартиры по закону:

  • Получение технической документации в БТИ.
  • Изготовление проекта перепланировки и технического заключения.
  • Оформление проектной документации в уполномоченных инстанциях (Мосгаз, Роспотребнадзор, Москомнаследие и т.д.).
  • Получение разрешения в МЖИ.
  • Приемка выполненной перепланировки комиссией МЖИ на основании чего подписывается Акт о завершенном переустройстве.
  • Внесение изменений в технический паспорт БТИ и получение новых документов на квартиру.

Если вы планируете сделать перепланировку своего жилья, вы можете обратиться за помощью в бюро согласования перепланировок «2ПРОЕКТОР». Наши специалисты проконсультируют вас, как оформить перепланировку квартиры в Москве по закону, а также помогут в изготовлении и согласовании необходимой проектной документации. Мы предлагаем нашим клиентам приемлемые цены с возможностью поэтапной оплаты. Актуальный прайс-лист на наши услуги вы найдете на официальном сайте компании.

Задать интересующие вас вопросы вы можете по тел. 8 (495) 956 70 30 либо отправив электронное письмо на наш e-mail info@2proektor.ru. Мы рады вам помочь!

Устройство французского остекления
Устройство французского остекления
Демонтаж подоконого блока в квартире
Демонтаж подоконного блока в квартире

Как мы работаем

1.Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

2.Уточнение объема работ

После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

3.Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

4.Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

8 (495) 956 70 30

   Пн-Пт: с 10 до 18

Желаете сэкономить время, занимаясь перепланировкой квартиры или нежилого помещения, и обеспечить безопасную эксплуатацию вашей недвижимости на долгие годы? Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь.

С нами работают