Поможем согласовать перепланировку

5 причин работать с нами:

опыт работы – более 12 лет!
собственный штат опытных сотрудников
наработанные схемы решения самых сложных вопросов
индивидуальный подход к каждому клиенту
гибкая система оплаты

Согласованию подлежит перепланировка любого жилого и нежилого помещения, направленная на изменение его технического плана и влияющая на целостность и безопасность строительных конструкций.

Пример нашей работы: перепланировка в 3-х комнатной квартире

Такие работы проводятся только при наличии необходимого пакета разрешительных документов, полученных в соответствующих инстанциях. Без них перепланировка может быть признана незаконной. Перепланировка может быть простой и сложной, что подразумевает разработку специального проекта или эскиза будущих изменений.

В каких случаях требуется согласование перепланировки?

Обязательного согласования требуют следующие виды перепланировки в помещениях жилого и нежилого типа:

нарушение или изменение строительных конструкций (особенно, если будут затронуты несущие конструкции);

строительные работы (создание и ликвидация дверных или оконных проемов, расширение проемов, установка, снос или перенос межкомнатных перегородок и т.д.);

изменение размеров санузлов, а также их разделение или совмещение;

объединение лоджии или балкона с жилым помещением;

расширение или уменьшение жилой площади в квартире;

изменение площади подсобных помещений в офисе;

изменение фасада здания (устройство входной группы, облицовка фассада и т.д.).

Пример нашей работы: устройство входной группы в нежилом здании

Данные виды работ нарушают архитектурный вид здания и целостность его конструкций, а, следовательно, и его безопасность, что требует разработки технической документации и последующего оформления перепланировки.

Пример нашей работы: облицовка фасада здания

Изменение конфигурации помещения требует предварительной документальной фиксации в виде проекта или эскиза.
Разработка проекта перепланировки необходима, когда затрагиваются несущие конструкции здания. Причем, проект должен разрабатываться исключительно организацией, имеющей допуск СРО и утверждаться в обязательном порядке перед началом работ.

Изменения планировки, не требующие согласования:

замена межкомнатных или входных дверей;

установка легких мобильных перегородок, которые возможно убрать при необходимости;

замена окон без изменения внешнего облика фасада;

косметический ремонт;

установка встраиваемой мебели;

замена и перестановка оборудования (сантехнического, технологического и т.д.) без увеличения энерго-, водопотребления (постановление мэра Москвы от 25.10.2011 г. №508-ПП);

остекление балконов, лоджий и установка внешних блоков кондиционеров (постановление мэра Москвы от 25.10.2011 г. №508-ПП).

Услуги по согласованию перепланировки – профессионально, с гарантией.

Специалисты "2ПРОЕКТОР" проведут согласование перепланировки в соответствующем порядке для помещений любого типа и вида собственности.

Мы предлагаем следующий список услуг:

согласование перепланировки квартир и нежилых помещений по эскизу или проекту;

перевод помещения в нежилой фонд;

изготовление проекта перепланировки квартиры (нежилой недвижимости) и разработка технического заключения, необходимых для последующего согласования;

получение разрешительных документов, которые дадут вам право на проведение перепланировки любого объекта недвижимости, находящегося в Москве или Московской области;

внесение изменений в документы БТИ и ЕГРП на основании выполненных работ;

согласование перепланировки, которая уже была выполнена, во всех инстанциях и службах.

Цены и гарантии компании.

С каждым клиентом ООО "2ПРОЕКТОР" заключает договор с учетом всех индивидуальных особенностей заказа и указанием гарантий компании. Также в договоре указывается цена на наши услуги по согласованию перепланировки, которая формируется индивидуально и зависит от сложности заказа и от площади перепланируемого помещения. Компания имеет все необходимые допуски СРО для осуществления своей деятельности ("Наши документы")

25 тыс. рублей - за согласование перепланировки по эскизу;

60-90 тыс. рублей - за согласование по проекту
(в эту цену входит также изготовление технического заключения и проектной документации, утверждение перепланировки в различных инстанциях и оплата госпошлин);

150 тыс. рублей - за согласование перепланировки с проведением её экспертизы;

от 180 тыс. рублей - за оформление переустройства и перепланировки нежилых помещений (в эту цену также входят услуги по изготовлению технического заключения и проектной документации, утверждению перепланировки в различных инстанциях и оплате госпошлин).

Сроки выполнения согласования

Сроки согласования проектов перепланировки также колеблются в зависимости от сложности вашего заказа: согласование перепланировки по эскизу занимает до 1 месяца, а порядок согласования перепланировки по проекту предполагает 3-4 месяца. Все этапы согласования вы сможете контролировать лично, обращаясь к нашим специалистам за соответствующими разъяснениями и отчетами.

Как сделать заявку

Заказать необходимые вам услуги по согласованию перепланировки в Москве, а также получить бесплатную консультацию Вы сможете, обратившись к специалистам "2ПРОЕКТОР". Сделать это можно любым удобным для вас способом:

по телефону (495) 956-70-30 (многоканальный)

по электронной почте info@2proektor.ru

Время работы компании:

с 10-00 до 18-00 часов в будние дни
(по договоренности с офис-менеджером в вечернее время, а так же в субботу и воскресенье).

С нами сотрудничали:

полный список на странице "Наши Заказчики"

Часто задаваемые вопросы:

- Можно ли объединить кухню с жилой комнатой?
Это можно сделать, только если на кухне установлена электрическая плита и изначально было не менее двух жилых комнат.

- Можно ли объединить комнату с лоджией?
Это можно сделать только в том случае, если на место подоконной части установить стеклянные раздвижные перегородки (французские окна).

- Можно ли увеличить санузел за счет коридора с переносом сантехнического оборудования на площадь коридора?
Это сделать можно. Для согласования требуется разработка проекта и Технического заключения.

- Можно ли сделать теплые полы и перенести радиатор отопления на балкон?
Узаконить теплые полы, другие электроприборы и перенос радиатора отопления на балкон нельзя.