Что является перепланировкой в квартире, а что нет?

Перепланировка в квартире
Перепланировка в квартире

Многие владельцы столичного жилья ошибочно полагают, что Свидетельство о собственности дает им полное право поступать со своим имуществом так, как они посчитают нужным. Поэтому приступая к переделке жилплощади люди могут даже не догадываться о том, что совершаемые ими действия по закону относятся к перепланировке и требуют оформления в соответствующих административных инстанциях. Более подробно узнать о том, что такое перепланировка квартиры и чем она отличается от обычного ремонта, вы можете у специалистов компании «2ПРОЕКТОР».

Какие виды ремонтно-строительных работ требуют согласования?

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ перепланировкой квартиры считается любое изменение конструктивных элементов помещений, отображаемых в технических документах БТИ. Такие работы в обязательном порядке требуют согласования с надзорными органами (Мосжилинспекция, Мосгаз, Москомархитектура), без разрешения которых перепланировка не может считаться законной.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут



документы для согласования перепланировки квартиры в Москве
документы для согласования перепланировки нежилого помещения

Ремонтные работы, которые не предполагают изменения технических и функциональных особенностей жилого помещения не считаются перепланировкой. К их числу относятся:

  • Косметический ремонт стен, пола, потолков.
  • Монтаж кондиционеров, остекление лоджий.
  • Замена инженерного оборудования на аналогичное.
  • Установка новых окон.

Согласно Постановлению Правительства Москвы № 508, согласованию подлежат следующие виды работ:

  • Изменение месторасположения стен, перегородок, встроенной мебели.
  • Монтаж и подключение сантехнических приборов и кухонных плит.
  • Замена газовой плиты на электрическую.
  • Устройство проемов в несущих стенах и перекрытиях.
  • Изменение конструкции полов.

Вместе с этим существует перечень мероприятий, узаконить которые в принципе невозможно. Сюда можно отнести:

  • Захват общедомового имущества, ограничение доступа к инженерно-техническим коммуникациям общего пользования.
  • Перенос отопительных приборов в холодные зоны (балкон, лоджия).
  • Устройство санузла над жилыми помещениями.
  • Объединение газифицированной кухни с жилой зоной и т.д.

При обнаружении запрещенных видов перепланировки сотрудниками Жилинспекции будем выдано Предписание вернуть исходную планировку квартиры. В случае невыполнения требований дело будет направлено в суд, в результате чего владелец рискует потерять право распоряжаться своей собственностью.

Помощь в оформлении перепланировок жилых и нежилых помещений в Москве

Оформление перепланировки квартиры в Москве – долгий и сложный процесс, поэтому перед началом ремонтных работ нелишним будет убедиться, что ваши планы по изменению планировки жилого помещения полностью соответствуют стандартам и требованиям действующего законодательства.

Центр согласования перепланировок «2ПРОЕКТОР» предлагает свои услуги в согласовании перепланировок жилых и нежилых помещений в Москве. Мы не только поможем вам в оформлении перепланировки на любом этапе согласования, но и предварительно проконсультируем относительно законности планируемых вами ремонтно-строительных мероприятий, что убережет вас от излишней траты времени и средств. Узнать подробнее о стоимости и сроках предоставления услуг вы можете на нашем официальном сайте.

Является ли перепланировкой перенос дверей? Нужно ли разрешение на возведение в квартире гипсокартонной перегородки? Получить исчерпывающие ответы на эти и другие вопросы, касающиеся перепланировки жилых помещений в 2019 году вы можете, позвонив по тел.  8 (495) 956 70 30. Мы всегда рады вам помочь!

Как мы работаем

1.Консультация специалиста

Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации )

2.Уточнение объема работ

После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.
Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече.

3.Подписание договора

После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

4.Всесторонняя поддержка

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.
Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

8 (495) 956 70 30

   Пн-Пт: с 10 до 18

Желаете сэкономить время, занимаясь перепланировкой квартиры или нежилого помещения, и обеспечить безопасную эксплуатацию вашей недвижимости на долгие годы? Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь.

С нами работают